Por: Georgina García Lucio

AGUASCALIENTES, AGS.- El sector inmobiliario en Aguascalientes está siendo objeto de una distorsión en sus precios generado por especulaciones de los agentes inmobiliarios a causa de diferentes factores, informó Jael Pérez, presidente del Colegio de Economistas.

Destacó que después de un estudio donde se analizaron 7 mil viviendas en el Estado, se encontró que los precios no corresponden con el área de ubicación ni con los metros construidos, ya sea en vivienda de renta o venta.

Por poner un ejemplo, dijo que el precio de una vivienda al norte de la ciudad está en 3 millones de pesos, con un costo por metro construido de 13 mil pesos, mientras que en el sur el precio promedio es de un millón 840 mil pesos, con un costo por metro construido de 13 mil 800 pesos, explicando que su costo se elevó a raíz de la llegada de la planta Nissan 2, sobre todo en fraccionamientos como San Gerardo y Santa Mónica.

El economista dijo además que el aumento en los precios de la vivienda provocada por la especulación, también provoca que cada vez sean menos familias las que puedan acceder a un crédito que les permita comprar una casa, por lo que optan por rentar una vivienda, provocando que también las rentas se disparen, pues en los mismos fraccionamientos del sur se han encontrado viviendas con precio de renta de hasta 20 mil pesos.

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